将来家を建てる予定の土地
それまでの期間を有効活用しませんか？
将来的にマイホームやアパートを建てる予定があるものの、それまでの数年間、土地をそのまま利用せずに保有しているケースは少なくありません。
しかし、利用していない土地であっても固定資産税や除草費用などの維持管理費は発生します。
「将来使う予定があるから活用は難しい」と考えがちですが、計画が決まるまでの期間だけ土地を有効活用できる方法もあります。
土地をそのまま保有する負担
土地は利用していなくても、所有している限り固定資産税や維持管理費が発生します。さらに定期的な除草や清掃を行わない場合、雑草の繁茂や不法投棄などによって近隣トラブルにつながることもあります。
また、建築や売却まで数年ある場合は、収入を生まない状態が続くため、その間も雑持費だけが発生してしまいます。
将来の計画が決まっていても、それまでの期間をどう活用するかを考えることは大切です。
駐車場活用が選ばれる理由
コインパーキングは、将来の建築計画に対応しやすい土地活用方法のひとつです。
建物を建築する必要がなく、比較的短期間でも始めやすいため、「数年後に住宅を建てる予定がある」「将来的に売却する可能性がある」という土地にも適している場合があります。
活用期間中は土地から収入を得られ、固定資産税や維持管理費の負担軽減につながることも期待できます。
まずは相談を
土地活用は長期間の運用だけではありません。
将来的に住宅建築や売却を予定している土地でも、条件によっては短期間の駐車場活用が可能な場合があります。
第一興商のザ・パークでは、土地の条件や将来計画に合わせた活用方法をご提案しています。
土地の活用方法でお悩みの際は、お気軽にご相談ください。
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